Rufen Sie uns kostenlos an: 089-121 90 679

Immobiliendetails

I'M Living Haus in München

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im prämierten Baudenkmal!

externe ObjnrSJ.1755
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ83626
OrtValley
LandDeutschland
Wohnfläche196 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Balkon/Terrasse Fläche66 m²
Kellerfläche7 m²
Anzahl Duschen3
HeizungsartFußbodenheizung
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätLuxus
Kaufpreis1.250.000 €
Hausgeld574 €
Außen-Provision3,57% aus der Kaufpreissumme
Währung
externe ObjnrSJ.1755 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ83626
OrtValley LandDeutschland
Wohnfläche196 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
Balkon/Terrasse Fläche66 m² Kellerfläche7 m²
Anzahl Duschen3 HeizungsartFußbodenheizung
EinbaukücheJa Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche TerrasseJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätLuxus Kaufpreis1.250.000 €
Hausgeld574 € Außen-Provision3,57% aus der Kaufpreissumme
Währung
Objektbeschreibung: Wohnen auf einem ehemaligen Gutshof, großzügig und einzigartig. 2016 entstand hier ein Wohnensemble im historisches Ambiente mit gleichzeitig modernster Ausstattung und Technik.

Der Hof mit seinen 10 Wohneinheiten wurde mit dem Denkmalpreis des Landratsamtes Miesbach ausgezeichnet.

Zum Verkauf steht die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 200m² und einer 65m² großen Süd-West-Terrasse.

Mit sehr viel Liebe zum Detail wurden die Elemente der Vergangenheit, wie z.B. das Kreuzgewölbe des ehemaligen Stall in den Wohnraum integriert.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilien persönlich vorzustellen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2026
Endenergiebedarf: 62.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 62.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Nahe der Landeshauptstadt in der beschaulichen Gemeinde Valley, nur wenige Minuten von Holzkirchen entfernt, befindet sich der kernsanierte Hof in idyllischer Lage, nahe der Mangfall. Natur pur vor dem Haus.
Über die Autobahn A8 erreichen Sie den Großraum München zügig mit dem PKW. S-Bahn und Bahn liegen unweit der Immobilie.
Ausstattung: Hier ein Auszug der Ausstattung:

*Wohn- und Schlafräume mit modernem Eichendielenboden
*3 Bäder im luxoriösen Design
*großzügige Einbauküche im 88m² großen Wohnzimmer
*65m² Terrasse mit Südwest Ausrichtung im Sondernutzungsrecht
* 2 Stellplätze in der Tiefgarage
*elektrisches Bus System by Busch Jäger (Steuerung von Licht, Heizung, Klima, Tür)
*Gemeinschaftsgarten
*KfW-70-Standard
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Im Anschluss kontaktieren wir Sie umgehend persönlich. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?

Gerne erhalten Sie von und ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Wir freuen und von Ihnen zu hören!

Ihre Immobilienmaklerin

Sylvia Jansen

Tel. 0151-178 36 797

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch uns.

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
info@i-m-living.de
Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

Starnberg
starnberg@i-m-living.de
Tel.: 08151 /55 64 700

Immobiliensuche

I´M LIVING Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus München und Starnberg

Wir sind Mitglied im IVD.