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Immobiliendetails

I'M Living Haus in München

Grundstück in attraktiver Wohnlage von Unterhaching (S-Bahn nah)

externe ObjnrSR.1773
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ82008
OrtUnterhaching
LandDeutschland
Grundstücksgröße709 m²
Anzahl Duschen1
Kaufpreis1.299.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt
Währung
externe ObjnrSR.1773 StatusAktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ82008
OrtUnterhaching LandDeutschland
Grundstücksgröße709 m² Anzahl Duschen1
Kaufpreis1.299.000 € Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Im begehrten und beliebten Unterhaching wird dieses Grundstück mit ca. 709 m² in zentraler Lage verkauft. Das Objekt befindet sich fußläufig etwa 200 m von der S-Bahn Station Unterhaching entfernt.

Dieses seltene Grundstück ist ein lohnendes Objekt mit großem Gestaltungsspielraum.

Die unterschiedlichen Möglichkeiten, die sich dem zukünftigen Eigentümer bieten, machen dieses sonnige Grundstück zum begehrten Immobilienobjekt – oder sollten wir besser sagen, spannendem Projekt?

Es gibt momentan keinen gültigen Bebauungsplan, damit orientiert sich die künftige Nutzung an der vorhandenen Nachbarbebauung (bebaubar nach § 34).

Um Ihren persönlichen Traum zu gestalten, müssen diese Planungen in Absprache mit den Behörden noch geprüft werden.

Nähere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne persönlich.

Die Realteilung wurde bereits veranlasst. Die Zufahrt muss zukünftig über die Münchnerstraße erfolgen.

Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend.

Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
Lage: Unterhaching ist die mit rund 23200 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Die bayerische Landeshauptstadt München selbst liegt sehr nahe und ist dank S-Bahn und Autobahn schnell zu erreichen. Unterhaching selbst bietet durch zahlreiche Sportstätten, eine Bücherei, viele Kultureinrichtungen und die Lage zwischen München und den Alpen eine hohe Wohnqualität.

Für die Einwohner, die in unterschiedlichsten Häusern und Wohnungen in Unterhaching leben, gibt es eine große Vielfalt an Geschäften, Handwerkern und Dienstleistern vor Ort, sodass Einkäufe und Besorgungen meist schnell direkt vor Ort erledigt werden können. Und falls es mal etwas Größeres sein soll, ist die Münchner Innenstadt nicht weit.

S-Bahn Unterhaching 3 min fußläufig.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis: Die Flächenangabe beinhaltet die aus den uns vorliegenden Unterlagen ersichtlichen bzw. ersatzweise am Objekt ausgemessenen Flächen und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, insbesondere in Bezug auf DIN-Normen, Berechnungs- und Nutzungsverordnungen oder Bauordnungen.

Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrags. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Serge Risch, c/o I´M LIVING IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, auch wenn der Makler für den Verkäufer kostenpflichtig tätig ist. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet und bitten um entsprechende Berücksichtigung der Privatsphäre!

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
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Fax: 089 / 121 90 678

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Tel.: 08151 /55 64 700

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