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Immobiliendetails

I'M Living Haus in München

Baugrundstück, ohne Altbestand, in ruhiger und exklusiver Lage...

externe ObjnrCB.1791
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ82343
OrtPöcking
LandDeutschland
GRZ0,35
Grundstücksgröße950 m²
Kaufpreis1.265.000 €
Außen-Provision3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Währung
externe ObjnrCB.1791 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ82343
OrtPöcking LandDeutschland
GRZ0,35 Grundstücksgröße950 m²
Kaufpreis1.265.000 € Außen-Provision3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von 950 m² befindet sich in sehr ruhiger Lage von Pöcking, im Landkreis Starnberg.

Dieses Grundstück beeindruckt insbesondere durch viel Freiraum und Privatsphäre. Dadurch, dass es sich um ein Eckgrundstück handelt, grenzt es nur an 2 Nachbarbebauungen.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bereits projektiert. Sie könnten also sofort zu Bauen anfangen. Es handelt sich um Beispielhaus. Selbstverständlich können Sie es nach Ihren Vorstellungen umgestalten.

Durch den bestehenden Baumbestand von wunderschönen, alten Bäumen, die zahlreich in der gesamten Nachbarschaft besteht, wirkt das gesamte Gebiet herrlich grün und eingewachsen. Das Grundstück ist auch bereits von einer gut eingewachsenen Hecke eingezäunt. Hier fallen somit keine Kosten für eine Einzäunung oder Pflanzung einer Hecke an.
Lage: Pöcking liegt in der Region München, etwa 25 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Teilorte Possenhofen und Niederpöcking grenzen an den Starnberger See, so dass auch ein Anschluss an den überwiegend touristisch geprägten Seefahrtslinienverkehr im Starnberger See besteht. Nach Starnberg im Norden sind es etwa vier Kilometer.

Die Gemeinde hat sechs amtlich benannte Ortsteile (in Klammern ist der Siedlungstyp angegeben).

Aschering, Maising, Niederpöcking, Pöcking, Possenhofen, Seewiesen

Aämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Aptoheke, Bio-Markt, Restaurants, S-Bahnhof (Possenhofen) , 3 Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in direkter Nähe.

Weiterführende Schulen befinden sich innerhalb von 4 KM (Starnberg) oder Tutzing.
Ausstattung: - Kein Altbestand mehr vorhanden (wurde bereits entfernt)
- Fertige Werksplanung kann mitgeliefert werden
- voll erschlossenes Baugrundstück
- bebaubar mit einem freistehendem Einfamilienhaus
- bebaubar mit Keller, Erdgeschoss + Dachgeschoss (Dachgeschoss kein Vollgeschoss)
- GRZ 0,35
- Grundfläche: 130 m²
- Wandhöhe bergseitig 4,5 m und talseitig 6,3 m
- Gesamthöhe 653,0 ü. NN
- reines Wohngebiet

-Baugenehmigung für vorhandene Werksplanung bereits erteilt.

-ruhige und exklusive Lage - hauptsächlich Einfamilienhaus-Bebauung auf großzügigen Grundstücken
-großzügiges und sonniges Grundstück
- Luftlinie ca. 800 Meter vom See entfernt

(Die Entfernung des Altbestandes sowie die vorhandene Werksplanung für ein Einfamilienhaus sind bereits im Preis enthalten)
Sonstiges: Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin:
Christine Burmeister

Tel. 0160-1878608

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

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