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Immobiliendetails

I'M Living Haus in München

Bestlage Haidhausen (Franzosenviertel) Kernsanierte Altbauwohnung auf 111m²

externe ObjnrSJ.1808
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ81667
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Kellerfläche6 m²
Anzahl Duschen1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme, Gas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätLuxus
ruhigJa
Kaufpreis1.250.000 €
Hausgeld296 €
Außen-Provision3,57% Maklerprovision aus der Kaufpreissumme
Währung
externe ObjnrSJ.1808 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ81667
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche111 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Kellerfläche6 m²
Anzahl Duschen1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme, Gas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätLuxus
ruhigJa Kaufpreis1.250.000 €
Hausgeld296 € Außen-Provision3,57% Maklerprovision aus der Kaufpreissumme
Währung
Objektbeschreibung: Lage-Lage-Lage! Mitten in Haidhausen im "Franzosenviertel" befindet sich diese kernsanierte Altbauwohnung in der 4. Etagen eines Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude liegt rund um einen schönen Innenhof, der Ihnen trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohnumfeld bietet.

Die Wohnung bietet Ihnen den Charme eines Altbaus - technisch und optisch modern interpretiert.

Mit zwei Schlafzimmer und einem großes Wohnzimmer haben Sie vielfältige Möglichkeiten diese charmante Immobilie zu nutzen.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das französische Viertel in Haidhausen mit seiner klassischen Architektur und vielen attraktiven Kneipen und Bars ist eines der angesagtesten Quartiere der Stadt München. Der Ostbahnhof ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und garantiert eine gute Verkehrsanbindung innerhalb und außerhalb der Landeshauptstadt.
Ausstattung: Das Gebäude wurde 2013/2014 umfassend kernsaniert.

*Neue Heizung 2013
*Neues Dach 2014

Komplettsanierung der Wohnung 2012:
*Fußboden Eiche Massiv
*Hochwertige, weiße Einbauküche mit Miele Eletrogeräten, Granitarbeitsplatte
*Neues Bad (Villeroy & Boch Fliesen, Amaturen von Hansa)
*abgehängte Decken mit Spots
*neue Kunsstoffenster
*weiße Innentüren Maßanfertigung/Übergröße
*LAN-Anschlüße in allen Wohn-und Schlafräumen
*Elektrisches Bussystem (GIRA)
*separater Kellerraum, ca. 6m²
*Ostbalkon
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Im Anschluss kontaktieren wir Sie umgehend persönlich. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?

Gerne erhalten Sie von und ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Wir freuen und von Ihnen zu hören!

Ihre Immobilienmaklerin

Sylvia Jansen

Tel. 0151-178 36 797

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch uns.

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