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Immobiliendetails

I'M Living Haus in München

Einfamilienhaus mit Wellnessbereich sowie grandiosem Seeblick

externe ObjnrCB.1813
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ82319
OrtStarnberg
LandDeutschland
Wohnfläche420 m²
Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche120 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KaminJa
AusstattungsqualitätGehoben
FahrradraumJa
SpielplatzJa
hellJa
SwimmingpoolJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Kaltmiete4.000 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete4.000 €
Währung
Kaution12.000 €
Stellplatzanzahl3
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrCB.1813 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ82319
OrtStarnberg LandDeutschland
Wohnfläche420 m² Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße3.000 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Kellerfläche120 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa KaminJa
AusstattungsqualitätGehoben FahrradraumJa
SpielplatzJa hellJa
SwimmingpoolJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa Kaltmiete4.000 €
Nebenkosten500 € Warmmiete4.000 €
Währung Kaution12.000 €
Stellplatzanzahl3 ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Diese sehr attraktiv in Berg am Starnberger See gelegene Villa steht kurzfristig für eine tageweise oder monatliche Vermietung bis maximal 6 Monate zur Verfügung.

Das Haus besitzt neben der Hauptwohnfläche über 2 Ebenen und einem Wellnessbereich im Untergeschoss zusätzlich eine Einliegerwohnung sowie ein Nebengebäude, welches als Gästehaus genutzt werden kann.

Eine sehr große Stein-Terrasse und ein fantastischer Garten sind Teil des Anwesens.

Das Haus ist teilmöbliert und steht ab 01. Januar 2020 zur Verfügung.

Haustiere sind hier gerne willkommen.
Lage: Im benachbarten Aufkirchen sowie in Berg selber sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzger, Fischladen, Bäcker, REWE und SPAR-Markt und Drogerie) vorhanden. Der Aufkirchner "Gasthof zur Post" ist auch über die Grenzen von Berg beliebt. Hier lassen sich herrliche Stunden mit Blick auf die Alpen genießen. Die nahen Orte Starnberg und Wolfratshausen bieten das gesamte Spektrum der täglichen Infrastruktur wie auch eine ausgezeichnete Auswahl an Kindergärten und Schulen bis hin zur internationalen Schule (MIS) in Starnberg-Percha in nächster Umgebung. Zur Autobahn-Anschlussstelle Starnberg sind es nur ca. 5 Minuten Fahrt, von hieraus sind die A8 (Stuttgart), A9 (Nürnberg) sowie der Münchner Flughafen bestens erreichbar.

Als wirklich außergewöhnlich darf man den hohen Freizeitwert bezeichnen: Der Starnberger See mit Trinkwasserqualität bietet viele Möglichkeiten, sich sportlich zu engagieren, wunderschöne Golfparcours in nächster Umgebung wie z. B. in Beuerberg lassen das Herz eines jeden Golfspielers höher schlagen. Aber auch zu Fuß oder mit dem Radl hat die Natur um den Starnberg See herum sehr viel zu bieten. Und im Winter braucht es nicht viel länger als eine gute Stunde mit dem Auto zu den Pisten in Lermoos, Garmisch, Seefeld oder am Wilden Kaiser.
Ausstattung: Aufteilung:

Im Erdgeschoss:

- Einbauküchen (1 x Erdgeschoss, 1 x Obergeschoss 1 x Einliegerwohnung)
- großzügiges Esszimmer mit Esstisch für 10 Personen
sowie einem Kamin und Zugang zur Terrasse mit Seeblick (Terrasse auch teilmöbliert)
- Lesezimmer (teilmöbliert)
- Kaminzimmer mit offenem Kamin (teilmöbliert)
- sehr großzügiges Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Starnberger See sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Fahrstuhl

-Dachgeschoss

- 3 Schlafzimmern sowie einer Galerie
- Tageslichtbad
- Kitchenette

-Untergeschoss

- Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Solarium
- Weinkeller
- Waschkeller

Außenanlage

-große Steinterrasse mit grandiosem Blick über den See
-zusätzliches Gästehaus
-Einliegerwohnung
Sonstiges: Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin:
Christine Burmeister

Tel. 0160-1878608

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

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