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Immobiliendetails

Sommer 2020 im eigenen Garten - Haus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage!

externe ObjnrSJ.1846
StatusArchiviert
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ83666
OrtWaakirchen-Schaftlach
LandDeutschland
Wohnfläche139 m²
Nutzfläche82 m²
Grundstücksgröße536 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche230 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
ruhigJa
hellJa
Räume veränderbarJa
UnterkellertJa
externe ObjnrSJ.1846 StatusArchiviert
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ83666
OrtWaakirchen-Schaftlach LandDeutschland
Wohnfläche139 m² Nutzfläche82 m²
Grundstücksgröße536 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche230 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätNormal
ruhigJa hellJa
Räume veränderbarJa UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Sie suchen ein eigenes Zuhause mit einem großen Garten? Ruhe und die Nähe zur Natur sind Ihnen wichtig? Dann könnte das Ihr zukünftiges Haus sein.

Im Jahr 1992 wurde das Haus modernisiert und erweitert. Den Charakter beschreiben wir als zeitlos und vielseitig. Große Zimmer und Durchgangszimmer schaffen hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Holzdielenböden im gesamten Woh-/Schlafbereich und ein Kachelofen im Esszimmer unterstreichen den warmen Landhausflair.

Einige Details werden die neuen Eigentümer sicher modernisieren. Im großen und ganzen kann die Immobilie zeitnah bezogen werden. Der Sommer im eigenen Garten wartet auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2030
Endenergiebedarf: 232.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Südlich von München und fast am Tegernsee. Die Gemeinde Waakirchen bietet Ihnen die Ruhe des Landlebens verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an München. Der Bahnanschluss ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in nur 45 Minuten zum Marienplatz/München.
Die Nähe zum nur 7 Kilometer entfernten Tegernsee ermöglicht am Wochenende einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün. Im Ortskern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule u.v.m.

Entfernungen in der Umgebung

Bahnhof Schaftlach: ca. 580m
Tegernsee: ca. 7 Kilometer
A8 Holzkirchen: ca. 12 Kilometer
Ausstattung: Hier die Ausstattung im Detail:

* Südgarten auf einem 536m² großen, eingewachsenen Grundstück mit Gartenlaube
* Wohn-/Nutzfläche 220m² (zzgl. Einzelgarage)
* 2 Wohnetagen mit Holzdielenböden (ca. 139m²)
* separate Küche mit Verbindung zum Esszimmer
* großes Bad mit Dusche und Wanne (ausgestattet 1992)
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Im Anschluss kontaktieren wir Sie umgehend persönlich. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?

Gerne erhalten Sie von und ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Wir freuen und von Ihnen zu hören!

Ihre Immobilienmaklerin

Sylvia Jansen

Tel. 0151-178 36 797

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischer Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch uns.

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München
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Fax: 089 / 121 90 678

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