Modernes und luxuriöses Einfamilienhaus in einmaliger Lage am Schliersee!

externe Objnr	WR.1852
Status	Aktiv
Betreuer	25
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	83727
Ort	Schliersee
Land	Deutschland
Wohnfläche	274 m²
Nutzfläche	125 m²
Grundstücksgröße	669 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Pelletheizung
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Luxus
Wintergarten	Ja
ruhig	Ja
hell	Ja
Räume veränderbar	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	1.480.000 €
Außen-Provision	3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt.
Währung	€

externe Objnr	WR.1852	Status	Aktiv
Betreuer	25	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	83727
Ort	Schliersee	Land	Deutschland
Wohnfläche	274 m²	Nutzfläche	125 m²
Grundstücksgröße	669 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Pelletheizung
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Luxus	Wintergarten	Ja
ruhig	Ja	hell	Ja
Räume veränderbar	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	1.480.000 €
Außen-Provision	3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Schliersee - Exklusive Einfamilienhäuser in einmaliger Seelage

Inmitten einer grandiosen Landschaft entstehen am Schliersee 6 Einfamilienhäuser.
Das alles nicht einmal eine Autostunde von der Münchner City entfernt.

Erhaben schweben die Häuser über dem Gelände. Großzügige, erhöhte Holzdecks schaffen auf eine lässige Art Privatheit für die Bewohner und erzeugen ein Gefühl von Flößen und Stegen. Die Zwischenräume zwischen den Häusern, sorgfältig und mit natürlichem Charakter gestaltet thematisieren mit hohen Gräsern und erhöhten Wegen und Stegen die Nähe zum See. Kräftige Holzbalkone, Dachstühle mit großen Dachüberständen, rote Ziegeldächer bieten Schutz und erinnern an die ländliche Baukultur. Alte Handwerkstraditionen und ländliche Baukunst werden neu interpretiert und respektvoll übersetzt in moderne Formen, Details und Proportionen.
Wohnen am Schliersee lässt ein gutes Stück ursprüngliche Lebensqualität wieder auferstehen. Mit einer nachhaltigen Bebauung, Bepflanzung und Energieversorgung bereichert Wohnen am Schliersee den nordwestlichen Teil des Schliersees. Mit viel Holz, natürlichen Materialien, nachhaltiger Energieversorgung und Nutzpflanzen wie Apfelbäumen, Brombeer- und Himbeer-Hecken, die den großzügigen Grüngürtel von Wohnen am Schliersee säumen, bilden die Häuser ein attraktives Arrangement.

Dadurch entsteht ein zeitloser Dialog zwischen Neu und Alt. Für ein einmaliges Lebensgefühl: Wohnen am Schliersee.

(Wohnflächen: 241,9m² - 273,5m², Nutzflächen: 124,7m² - 131,1, Grundstücke: 515m² - 680m²) Lage: Wohnen am Schliersee schafft einen einzigartigen Lebensraum, der zu jeder Jahreszeit viel mehr bietet als bajuwarischen Postkarten-Charme.

Umgeben von prächtigen Bergen wie Wendelstein, Jägerkamp, Aiplspitz, Brecherspitz und der Bodenschneid - zwischen Krainsberg und Huberspitz, wo der Breitenbach in den Schliersee fließt, entsteht ein Ensemble aus stolzen, kräftigen Baukörpern. Dabei handwerklich hergestellt und bekleidet mit natürlichem Nadelholz wird ein Gefühl von Freiheit und Leben mit der Natur erschaffen.

Wie ein gewachsenes Dorf im Dorf stellt sich Wohnen am Schliersee mit all seinen Vorteilen dar: Ruhe, Nachbarschaft, Lebensfreude. So gesehen ist das Normale das ganz Besondere in Ihrer neuen Heimat.

Ausstattung: - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Bodentiefe Fenster
- hochwertige und moderne Bäder
- sonniger Garten
- großzügige Terrasse
- Wintergarten
- voll unterkellert
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- uvm. Sonstiges: SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

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Ansprechpartner:
Werner Rissel
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: werner.rissel@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzieres behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!

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