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Immobiliendetails

I'M Living Haus in München

6 EFH RESERVIERT/VERKAUFT! Modernes und luxuriöses Einfamilienhaus in einmaliger Lage am Schliersee!

externe ObjnrSR.1863
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ83727
OrtSchliersee
LandDeutschland
Wohnfläche242 m²
Nutzfläche131 m²
Grundstücksgröße680 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungPelletheizung
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätLuxus
WintergartenJa
ruhigJa
hellJa
Räume veränderbarJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Kaufpreis1.700.000 €
Außen-Provision3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
externe ObjnrSR.1863 StatusAktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ83727
OrtSchliersee LandDeutschland
Wohnfläche242 m² Nutzfläche131 m²
Grundstücksgröße680 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungPelletheizung HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätLuxus
WintergartenJa ruhigJa
hellJa Räume veränderbarJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
Kaufpreis1.700.000 € Außen-Provision3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Schliersee - Exklusive Einfamilienhäuser in einmaliger Seelage

Inmitten einer grandiosen Landschaft entstehen am Schliersee 6 Einfamilienhäuser.
Das alles nicht einmal eine Autostunde von der Münchner City entfernt.

Erhaben schweben die Häuser über dem Gelände. Großzügige, erhöhte Holzdecks schaffen auf eine lässige Art Privatheit für die Bewohner und erzeugen ein Gefühl von Flößen und Stegen. Die Zwischenräume zwischen den Häusern, sorgfältig und mit natürlichem Charakter gestaltet thematisieren mit hohen Gräsern und erhöhten Wegen und Stegen die Nähe zum See. Kräftige Holzbalkone, Dachstühle mit großen Dachüberständen, rote Ziegeldächer bieten Schutz und erinnern an die ländliche Baukultur. Alte Handwerkstraditionen und ländliche Baukunst werden neu interpretiert und respektvoll übersetzt in moderne Formen, Details und Proportionen.
Wohnen am Schliersee lässt ein gutes Stück ursprüngliche Lebensqualität wieder auferstehen. Mit einer nachhaltigen Bebauung, Bepflanzung und Energieversorgung bereichert Wohnen am Schliersee den nordwestlichen Teil des Schliersees. Mit viel Holz, natürlichen Materialien, nachhaltiger Energieversorgung und Nutzpflanzen wie Apfelbäumen, Brombeer- und Himbeer-Hecken, die den großzügigen Grüngürtel von Wohnen am Schliersee säumen, bilden die Häuser ein attraktives Arrangement.

Dadurch entsteht ein zeitloser Dialog zwischen Neu und Alt. Für ein einmaliges Lebensgefühl: Wohnen am Schliersee.

(Wohnflächen: 241,9m² - 273,5m², Nutzflächen: 124,7m² - 131,1m², Grundstücke: 500m² - 670m²)

Preise: EUR 1.480.000.- / EUR 1.700.000.-
Lage: Wohnen am Schliersee schafft einen einzigartigen Lebensraum, der zu jeder Jahreszeit viel mehr bietet als bajuwarischen Postkarten-Charme.

Umgeben von prächtigen Bergen wie Wendelstein, Jägerkamp, Aiplspitz, Brecherspitz und der Bodenschneid - zwischen Krainsberg und Huberspitz, wo der Breitenbach in den Schliersee fließt, entsteht ein Ensemble aus stolzen, kräftigen Baukörpern. Dabei handwerklich hergestellt und bekleidet mit natürlichem Nadelholz wird ein Gefühl von Freiheit und Leben mit der Natur erschaffen.

Wie ein gewachsenes Dorf im Dorf stellt sich Wohnen am Schliersee mit all seinen Vorteilen dar: Ruhe, Nachbarschaft, Lebensfreude. So gesehen ist das Normale das ganz Besondere in Ihrer neuen Heimat.
Ausstattung: - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Bodentiefe Fenster
- hochwertige und moderne Bäder
- sonniger Garten
- großzügige Terrasse
- Wintergarten
- voll unterkellert
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- uvm.
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Ansprechpartner:
Serge Risch
c/o I`M LIVING Immobilien
Wittelsbacherstr. 2
82319 Starnberg

Tel: 089 - 954 49 628
Mobil: 0151 - 546 168 85
email: serge.risch@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis: Die Flächenangabe beinhaltet die aus den uns vorliegenden Unterlagen ersichtlichen bzw. ersatzweise am Objekt ausgemessenen Flächen und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, insbesondere in Bezug auf DIN-Normen, Berechnungs- und Nutzungsverordnungen oder Bauordnungen.

Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrags. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Serge Risch, c/o I´M LIVING IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, auch wenn der Makler für den Verkäufer kostenpflichtig tätig ist. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist ab Kaufvertragsunterzeichnung innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet und bitten um entsprechende Berücksichtigung der Privatsphäre!

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