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Immobiliendetails

***VERKAUFT*** Haus mit großem Garten und Schlossblick!

externe ObjnrSJ.1886
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ83677
OrtReichersbeuern
LandDeutschland
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße510 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
Etagenzahl4
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KaminJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Carport à 10.000 € (Kauf)
1 Garage à 10.000 € (Kauf)
UnterkellertJa
externe ObjnrSJ.1886 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ83677
OrtReichersbeuern LandDeutschland
Wohnfläche144 m² Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße510 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
Etagenzahl4 EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa KaminJa
AusstattungsqualitätGehoben Stellplätze1 Carport à 10.000 € (Kauf)
1 Garage à 10.000 € (Kauf)
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: GEPFLEGTES LANDHAUS-TOLLER AUSBLICK-BESTE ANBINDUNG AN MÜNCHEN-NATUR PUR DIREKT VOR DER HAUSTÜR

Sie wollten vielleicht schon immer im Schloss oder wenigstens daneben wohnen? Dieser Wunsch (mit der Nachbarschaft) ist hier schon mal erfüllt. Der Ausblick ist wirklich atemberaubend!

Hier lohnt sich ein genauer Blick auf das Angebot, denn dort finden Sie eine Immobilie mit besonderen Qualitäten die wir Ihnen gerne als interessante Kaufgelegenheit vorstellen möchten.

Ein kleiner Rückblick: das Haus wurde 2002 nachhaltig und in hochwertiger Bauausführung von Handwerksbetrieben der Region in Ziegelbauweise errichtet und im zeitlosen Landhausstil ausgestattet.

Viele Extras erfreuen noch heute den routinierten Immobilienexperten. Darüber verraten wir Ihnen mehr beim gemeinsamen Rundgang durchs Haus...

Sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage und Vermietung an Feriengäste ist die Immobilie geeignet.

Lassen Sie sich vom besonderen Ambiente und dem Charme des Hauses inspirieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

 
Energieausweis
Art: derzeit in Bearbeitung
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Immobilie befindet sich in Reichersbeuern, wenige Kilometer von Bad Tölz und nur 40 Minuten südlich der Landeshauptstadt München mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den Bahnanschluss direkt im Ort und der BAB A8, Ausfahrt Holzkirchen. Bis zum Tegernsee sind es knapp 10 Minuten.

Der Freizeitwert ist enorm. Kultur, Natur mit Bergen und Seen all das und mehr finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Wer dörfliche Geborgenheit mit guter Anbindung an die Großstadt schätzt ist hier genau richtig, Blick auf Schloss und Felder inklusive!
Ausstattung: Ein Haus das mehr bietet als üblich (kleiner Auszug):

*Große Wohnküche mit Einbauküche und separater Speis
*Wohnzimmer mit gemauertem Grundofen
*Großzügiger Grundriss auf 4 Etagen
*4 Schlafzimmer im 1. OG und im Dachstudio
*2 Bäder in hochwertiger Ausstattung in zeitlosem Landhausstil
*Garten mit Süd- Westterrasse
*Aufwendige Gartenanlage
*Freisitz für gesellige Stunden
*Einzelgarage und Carport
Sonstiges: Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?

Gerne erhalten Sie von mir ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Einladung!

Ihre Immobilienmaklerin:

Sylvia Jansen Immobilien - Tel. 0151-178 36 797

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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