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Immobiliendetails

Kreuth an der Weissach - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Wallbergblick!

externe ObjnrSJ.1935
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ83700
OrtKreuth-Weissach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
EinbaukücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
KaminJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
1 Garage à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis770.000 €
Hausgeld345 €
Außen-Provision4,64% aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrSJ.1935 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ83700
OrtKreuth-Weissach LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 EinbaukücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BalkonJa
KücheEinbauküche KaminJa
AusstattungsqualitätGehoben Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
1 Garage à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis770.000 € Hausgeld345 €
Außen-Provision4,64% aus dem beurkundeten Kaufpreis Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: BEHAGLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG – WALLBERGBLICK - RUHIGE LAGE –TOP AUSSTATTUNG – NEUBAU!

Am südöstlichen Rand des Tegernseer Tals in ruhiger Lage befindet sich die Eigentumswohnung im 2. OG eines modernen 6-Familienhauses, das 2014 in Ziegelbauweise errichtet wurde. Eine gelungene Mischung aus hochwertigen Materialien, modernem Grundriss und einem hohen Faktor an Gemütlichkeit erwartet Sie hier.

Vor dem gemauerten Grundofen im Wohnzimmer können Sie sofort Platz nehmen und dem Beginn der kalten Jahreszeit gelassen entgegen sehen.

Sie wünsche sich einen freien Bergblick? Den können wir Ihnen hier garantieren!

Ein Foto vom der Aussenansicht des Hauses wird in Kürze nachgeliefert!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2024
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Kreuth in der Nähe der Weissach sehr ruhig und sonnig und nur ca. 2 Kilometer vom Ufer des Tegernseer entfernt, abseits des Trubels und trotzdem nah am Geschehen. Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und vieles mehr finden Sie in Kreuth und dem Nachbarort Rottach-Egern, sowie rund um den Tegernsee.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:

-Wohnzimmer mit gemauertem Holzkamin
-Einbauküche mit allem Elektrogeräten
-Eichendielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Abstellkammer in der Wohnung
-1 Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz vor dem Haus
- großer Ostbalkon mit Wallbergblick
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solar, u.v.m.
-eine sehr angenehmen Hausgemeinschaft inklusive!

*Wohnungskaufpreis: 770.000€
*Tiefgaragenstellplatz: 20.000€
*Außenstellplatz 5.000€
*Gesamtkaufpreis 795.000€
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Im Anschluss senden wir Ihnen ein vollständiges Verkaufsexposé mit Grundriss und Objektadresse zu. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?

Gerne erhalten Sie von und ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Wir freuen und von Ihnen zu hören!

Ihre Immobilienmaklerin

Sylvia Jansen

Tel. 0151-178 36 797

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischer Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch uns.

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