Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 13m² Westbalkon im 7. Stock mit Blick über München!

externe Objnr	SJ.1963
Status	Aktiv
Betreuer	39
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrasse
PLZ	81927
Ort	München
Straße	Preziosastrasse
Hausnummer	1
Land	Deutschland
Etage	7
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	7
Einbauküche	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
ruhig	Ja
Spielplatz	Ja
hell	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.240 €
Nebenkosten	210 €
Warmmiete	1.530 €
Währung	€
Kaution	3.750 €
Stellplatzmiete	80 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	SJ.1963	Status	Aktiv
Betreuer	39	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrasse	PLZ	81927
Ort	München	Straße	Preziosastrasse
Hausnummer	1	Land	Deutschland
Etage	7	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	7	Einbauküche	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)	ruhig	Ja
Spielplatz	Ja	hell	Ja
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.240 €
Nebenkosten	210 €	Warmmiete	1.530 €
Währung	€	Kaution	3.750 €
Stellplatzmiete	80 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine außergewöhnlich helle und moderne 2-Wohnung mit einer 13m² großen Westterasse.

Sie befindet sich im 7. Stock einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 1999 in ruhiger Lage.

Das Wohnzimmer bietet mit 37m² ein großzügiges und modernes Wohnambieten.

Als Mieter ist hier eine Einzelperson oder ein Paar willkommen. Die Einbauküche gehört zu Wohnung.

Die Wohnung kann zum 15.3. oder 01.04.2021 übernommen werden.

Eine Wohnugsbesichtigung ist ab dem 28.12.2020 möglich.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2022
Endenergiebedarf: 98.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 98.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oberföhring und nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Johanneskirchen entfernt. Die Nachbarschaft ist umgeben von viel Grün und parkartigen Freiflächen, welche eine angenehme Arrondierung bieten. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, der Universität und der Autobahn A8. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Anbindung an den Münchener Flughafen (15 min mit der S-Bahn.) als auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut (S8, Bus 50 & 184, Tram 16 & 19).

Ausstattung: Bucheparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
13m² Westterasse
EBK mit allen Elektrogeräten
helles Bad mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss
Tiefgaragenstellplatz
großes Kellerabteil mit Stromanschluss Sonstiges: Wir bitten Sie höflich uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal zu übermitteln. Ein kurze Vorstellung Ihres Mieterprofils anbei wäre schön. Im Anschluß erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Angebot.

Ihre Immobilienmaklerin:

Sylvia Jansen

Tel. 0151-178 36 797

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.

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Mobil: 0151 - 178 36 797
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