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Immobiliendetails

Freizeit und Arbeit unter einem Dach!

externe ObjnrJG.1966
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ83093
OrtBad Endorf
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße323 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl2
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Carport à 50 € (Miete)
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.900 €
Währung
Kaution5.100 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrJG.1966 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ83093
OrtBad Endorf LandDeutschland
Wohnfläche143 m² Grundstücksgröße323 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl2 EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa BalkonJa
KücheEinbauküche TerrasseJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Carport à 50 € (Miete) Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten150 € Warmmiete1.900 €
Währung Kaution5.100 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus ist ein Teil eines neugebauten Wohn-Ensembles in einem ruhigen Ortsteil von Bad Endorf. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die niedrigen Energiekosten.

Seine durchdacht geschnittenen Räume werden von Osten, Süden und Westen besonnt.

Durch die Randlage des Hauses genießen Sie auf dem Westbalkon und auf der Gartenterrasse eine freie Sicht und die Abendsonne.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie und dank der guten Verkehrsanbindung ist sie eine ideale Verknüpfung von hohem Freizeitwert und Homeoffice.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergiebedarf: 20.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Bad Endorf mit den Chiemgau Thermen ist nahe dem Chiemsee in Bayern gelegen.
Endlose Rad – und Wanderwege, das Landschaftsschutzgebiet Simssee und die Ski- und Wandergebiete der Deutschen Alpen sind in greifbarer Nähe.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im ca. 2 km entfernten Ortskern.

Hervorragend für Berufspendler. Vom Bahnhof Bad Endorf besteht stündlich eine direkte Zugverbindung in die Landeshauptstadt. In nur ca. 40 Minuten erreichen Sie den Münchner Ostbahnhof.

Finden Sie Ruhe und Abstand zum Alltag in Bad Endorf, im schönen Oberbayern!
Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche
- Offene Holztreppe
- Parkettboden - Holzdielen aus Eiche
- Holzbalkendecke
- Fensterrollläden
- Westbalkon aus Holzbalken
- Süd- und Westterrasse mit hochwertigem Massivholz
- Einbau eines Kaminofens möglich
- WC/Dusche im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss
- Trinkwasseranschluss inkl. Feinfilter
- Lüftungskonzept mit Heizung und Klimaanlage
- Frostsicherer Außenwasserhahn
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Carport
Sonstiges: Wir bitten Sie höflich uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal zu übermitteln. Über eine kurze Vorstellung Ihres Mieterprofils anbei würden wir uns freuen. Im Anschluss erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Angebot.

Ihre Immobilienmaklerin:

Juliana Gröger
Tel. : 0172-8616112

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.

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