externe Objnr	JG.1973
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	86356
Ort	Neusäß
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	121 m²
Nutzfläche	9 m²
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	35 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 28.500 € (Kauf)
Kaufpreis	764.000 €
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	JG.1973	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	86356
Ort	Neusäß	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	121 m²
Nutzfläche	9 m²	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	35 m²	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 28.500 € (Kauf)	Kaufpreis	764.000 €
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer neu gebauten Wohnanlage mit insgesamt zwei Häusern. Diese sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden und in eine klassisch gewachsene grüne Nachbarschaft integriert.

Die Wohnung ist bereits vermietet.

Energieausweis
Art: derzeit in Bearbeitung

Lage: Wenige Minuten von Augsburg hinaus Richtung Sonnenuntergang in bester Westlage liegt die kleine Stadt Neusäß. Verkehrstechnisch optimal an Augsburg und die A8 München/Stuttgart angebunden, beginnt hier die begehrte Nähe zum Naherholungsgebiet Westliche Wälder und ins idyllische Schmuttertal.
Ein begehrter und gepflegter Ortsteil von Neusäß mit idealer Anbindung ans neue Uni-Klinikum ist mit ca. 4.000 Einwohnern Steppach, in dem sich diese attraktive Wohnlage befindet.
Zu Fuß erreicht man das Uni-Klinikum in 20 Minuten, mit dem Rad in 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten aller Kategorien verteilen sich im Umkreis von einem Kilometer. Ganz in der Nähe befindet sich der spektakuläre Golfplatz Bavarian Hills.
Realschule, Gymnasium und berufsweiterbildende Schule sind allesamt in Neusäß mit dem Fahrrad erreichbar-Kindergarten und Grundschule in Steppach zu Fuß.

Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Die Maklerprovision bezahlt in diesem Fall der Verkäufer. Für den Käufer ist dieses Objekt provisionsfrei.

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Mobil: 0172-8616112
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