Rufen Sie uns kostenlos an: 089-121 90 679

Immobiliendetails

IM GRÜNEN & STADTNAH : HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE!

externe ObjnrJG.1987
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81245
OrtMünchen / Obermenzing
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
FahrradraumJa
ruhigJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Kaltmiete1.380 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.650 €
Währung
Kaution4.140 €
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrJG.1987 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81245
OrtMünchen / Obermenzing LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
EinbaukücheJa Balkon/TerrasseJa
BalkonJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
FahrradraumJa ruhigJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
Kaltmiete1.380 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.650 € Währung
Kaution4.140 € Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese schicke Wohnung befindet sich im 1.OG einer sehr feinen und ruhig gelegenen Wohnanlage in Bestlage von Obermenzing.

Helle Räume, eine ansprechende Raumaufteilung und ein 15 m² großer Balkon betonen die Besonderheit dieser Immobilie. Genießen Sie die gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden in dem schön bepflanzten und gepflegten Garten.

Im Laufe der letzten Jahre wurde die Immobilie vollständig saniert und modernisiert. Es erwartet Sie eine moderne Wohnung in einem schönen Ambiente.

Diese gepflegte Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und einer Doppelgarage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2025
Endenergiebedarf: 134.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002

Lage: Obermenzing hat rund 25.000 Einwohner und gehört zu den beliebtesten Wohnbezirken im Nordwesten von München. Die Immobilie liegt in einer schönen Allee der bekannten Villenkolonie.

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Flughafen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto und in ca. 40 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Zum Marienplatz sind es ab München-Pasing nur knappe 14 Minuten. Die S-Bahn fährt alle 4 Minuten.

Kitas, Schulen, Geschäfte und Gastronomie sind in der nahen Umgebung. Via Autobahnzubringer (A8) und S-Bahn ist diese Traumimmobilie sehr gut angebunden an Münchens Norden und die City.

Der Geheimtipp fürs schöne Wohnen inmitten von Natur – und ganz nahe an der Metropole!
Ausstattung: - Einbauküche
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Weiße Holztüren
- Glastür im Wohnzimmer
- Mosaik-Parkett
- Bad mit Badewanne
- Nordwestbalkon mit Markise
- Balkongeländer aus Milchglasscheiben mit Alurahmen
- Pflanztröge auf dem Balkon
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschraum
- Naturstein im Treppenhaus
- Gemeinschaftsgarten
- Sitzecke im Garten
Sonstiges: Wir bitten Sie höflich uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal zu übermitteln. Über eine kurze Vorstellung Ihres Mieterprofils anbei würden wir uns freuen. Im Anschluss erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Angebot.

Ihre Immobilienmaklerin:

Juliana Gröger
Tel. : 0172-8616112

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
info@i-m-living.de
Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

Starnberg
starnberg@i-m-living.de
Tel.: 08151 /55 64 700

Immobiliensuche

I´M LIVING Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus München und Starnberg

Wir sind Mitglied im IVD.