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Immobiliendetails

Komplett möblierte Penthouse Wohnung in unmittelbarer Stadt- und Seenähe!

externe ObjnrBB.2055
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ82319
OrtStarnberg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche22 m²
Vermietbare Fläche88 m²
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
EinbaukücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Gäste WCJa
KaminJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätLuxus
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
SeniorengerechtJa
ruhigJa
hellJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Kaltmiete2.250 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete2.550 €
Währung
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrBB.2055 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ82319
OrtStarnberg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche22 m² Vermietbare Fläche88 m²
Anzahl Balkon/Terrassen2 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
EinbaukücheJa FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
TerrasseJa Gäste WCJa
KaminJa BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätLuxus Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
SeniorengerechtJa ruhigJa
hellJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa Kaltmiete2.250 €
Nebenkosten250 € Warmmiete2.550 €
Währung Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1 ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: KOMPLETT MÖBLIERT * LUXURIÖSE AUSSTATTUNG* DACHTERRASSEN * ZENTRUMSNAHE LAGE*

Wohnen auf Zeit für 3, 6 oder 12 Monate flexibel möglich!

Diese charmante, und absolut ruhig gelegene Penthouse-Wohnung eignet sich perfekt für eine Single Person, oder ein Paar welches die Exklusivität und die Nähe zum See und Stadtkern suchen.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird komplett möbliert und mit sämtlichen Kücheninterieur samt Waschmaschine und Wäschetrockner vermietet. Ein Reinigungsservice (1x in der Woche) kann ebenfalls gegen einen Aufpreis vermittelt werden.

Ein paar persönliche Gegenstände, die auf den Fotos abgebildet sind, werden vor der Vermietung noch entnommen.

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage Starnbergs. Die kurzen Fußwege und die schnelle Erreichbarkeit für alle Dinge des täglichen Bedarfs untermauern dies nochmals. Ein herrlicher Blick von der Dachterrasse ist ebenfalls garantiert.

Schon beim Eintreten fühlt man sich geborgen und erreicht über eine Treppe, welche nach oben in den Wohn-/Essbereich führt, das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Es ist ebenfalls möglich, mit einem Personenaufzug direkt die Wohneinheit zu erreichen.

Der offene Kamin schafft eine wunderbare, einzigartige Atmosphäre.

Der Stadtkern und der See sind in ca. 8 Min. bequem zu Fuß erreichbar.

Das Objekt, erbaut im Jahre 2018, befindet sich in sehr guter Nachbarschaft und ist umrahmt von Einfamilienhäusern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2028
Endenergiebedarf: 32.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Starnberg ist einer der beliebtesten und bekanntesten Wohnorte im Münchener Süden. Seinen exklusiven und besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Ort, mit 23.000 Einwohnern, vor allem durch seinen kristallklaren See und die umliegenden Freizeitangebote. Ein besonderer Ort, der nie an Exklusivität und Reiz verlieren wird.

Der Ortskern selbst und die S-Bahn Haltestellen ("Nord" und "See") (S-6) sind in nur ca. 5-6 Gehminuten von dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung entfernt. Bei der Haltestelle Nord befindet sich ein kostenfreies Parkhaus. Der See selbst ist zum Greifen nah und nur ca. 8 Gehminuten entfernt.

Ein breit gefächertes Freizeitangebot, wie z.B. den Münchener Segelverein, Münchener Ruderverein, Golf-Club, Reitvereine, Tanz- und Musik-Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Tolle Spielplätze und Bade-Strände bieten in der Freizeit den nötigen Erholungsfaktor.

Medizinische Einrichtungen (alle Fachrichtungen), das Klinikum Starnberg welches einen hohen Bekanntheitsgrad genießt, sowie sehr gute Restaurants und viele kulturellen Angebote sind ebenfalls erwähnenswert.
Ausstattung: • 2 Wohnräume & En Suite Badezimmer
• separates Gäste-WC
• hochwertige Materialien
• grauer Natursteinboden
• Fußbodenheizung
• Gegensprechanlage
• Handtuchheizkörper
• Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Armaturen von „Gessi“
• Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche SMEG
• Natursteinbecken
• offener Kamin
• Einbauschränke
• Komplett eingerichtet, Couch, TV, Bett 1.60m breit
• Teppiche waschbar
• Terrassenmöbel, Sonnenschirme
• 3 Dachfenster
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Barrierefrei
• kleine Anlage nur 4 Einheiten
• Auf Wunsch Putzservice Preis 200€ per Monat zzgl.
• Sonnenschutz (außen) an allen Fenstern
• Waschmaschine und Wäschetrockner im UG
• Personenaufzüge vom UG bis zum DG
• ansprechende großzügige Eingangsbereiche
• 2 Dachterrassen

Das großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche, befindet sich direkt neben dem offenen Schlafbereich.

Ein separates Gäste-WC mit Fenster und Tageslicht ist zusätzlich vorhanden.

Eine offene und hochwertige Einbauküche, mit voll funktionsfähigen Geräten, ist komplett mit Geschirr Interieur ausgestattet.

Von dem Wohn-/Essbereich hat man einen herrlichen Blick und Zugang auf die nach Süd- West ausgerichtete Dachterrasse. Diese lädt gerade in den Sommermonaten zum Sonnenbaden und Verweilen ein.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird frisch gereinigt übergeben.

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
info@i-m-living.de
Tel.: 089 / 121 90 679
Fax: 089 / 121 90 678

Starnberg
starnberg@i-m-living.de
Tel.: 08151 /55 64 700

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