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Immobiliendetails

2-Zimmer-Neubau Wohnung mit herrlichem Ausblick in ruhiger Lage!

externe ObjnrBB.2068
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80937
OrtMünchen / Am Hart
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Kellerfläche5 m²
Vermietbare Fläche60 m²
EinbaukücheJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
ruhigJa
hellJa
Räume veränderbarJa
UnterkellertJa
Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten165 €
Warmmiete1.765 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrBB.2068 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80937
OrtMünchen / Am Hart LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² Kellerfläche5 m²
Vermietbare Fläche60 m² EinbaukücheJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa AusstattungsqualitätGehoben
ruhigJa hellJa
Räume veränderbarJa UnterkellertJa
Kaltmiete1.600 € Nebenkosten165 €
Warmmiete1.765 € Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, freistehende Designerhaus wurde in massiver Bauweise in 2021 errichtet und vor kurzem fertig gestellt und steht nun zur Vermietung.

In Summe wurden 5 Wohnungen auf verschiedenen Etagen fertig gestellt.

Neben einem gut gutdurchdachten Grundriss wurde auch viel Wert auf die Ausstattung gelegt. Hochwertige Holzböden und eine Einbauküche stehen den neuen Mietern zur Verfügung.

Der Grundriss eignet sich perfekt für 1-2 Personen die Ruhe zum Leben und eine gute Anbindung wertschätzen.

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich sind das Herzstück dieser charmanten Wohnung.

Zusätzlich steht noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Balkon rundet das Angebot ab. Hier kann man nicht nur in den Sommermonaten den Ausblick und Freiraum genießen.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße gelegen.
Lage: Diese moderne Gartenwohnung befindet sich in einem 5 Parteien Wohnhaus, welches in 2021 neu errichtet wurde.

Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend, welche lediglich von Anwohnern besucht wird. Genau diese Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und die Nähe zu einem den größten Arbeitgebern der Region macht diese Lage nicht nur für Mitarbeiter von BMW oder Knorr-Bremse höchst interessant.

Ein weiteres Highlight sind die angrenzenden zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die nicht nur den Sportlern eine Vielfalt an Möglichkeiten bieten. Die umliegenden Grünflächen verleiten zu ausgedehnten Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren wie z.B. über die Panzerwiese, das Schwarzhölzl oder den nahegelegenen Feldmochinger-, oder Lerchenauer See. Somit ist ein perfekter Ausgleich zum Arbeitsalltag geschaffen.

Kleine wie auch größere Besorgungen sind über die beiden größten Einkaufszentren der Region - das MIRA und das Olympia Einkaufszentrum - in jeder Hinsicht bestens abgedeckt und schnell erledigt. In unter fünf Fahrradminuten erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle "Am Hart"- von hier sind Sie mittels der U2 bestens an das Münchner Verkehrsnetz angebunden.

Hier benötigen Sie kein Auto um schnell ans Ziel zu kommen! Der mittlere Ring und die A99 sind bequem in ca. 7 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung: Hier nur ein kleiner Auszug der Merkmale dieser besonderen Immobilie:

- Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld
- Echtholzparkett in Wohn- & Schlafräumen
- Echtholzparkett im Flurbereich
- Moderne Fliesen in allen Bädern
- Badezimmer mit Badewanne
- 2-fach verglaste Fenster
- Gemütlicher Grundriss
- Kellerabteil

Diese Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Nutzung ist bereits im Mietpreis enthalten.

Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und ist Erstbezug nach Fertigstellung.
Sonstiges: Sonstige Angaben:
Ansprechpartnerin:
Britta Beier

Tel. 0179-705 8017

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

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