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Immobiliendetails

Kapitalanleger aufgepasst. Gut vermietetes Appartment in begeehrter Lage!

externe ObjnrCB.1236
StatusArchiviert
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81925
OrtMünchen-Bogenhausen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche34 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätNormal
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
externe ObjnrCB.1236 StatusArchiviert
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81925
OrtMünchen-Bogenhausen LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche34 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
BarrierefreiJa AusstattungsqualitätNormal
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem sehr gepflegten und außergwöhnlichen Meehrparteienhaus in einer von Münchens begehrtesten Wohnlagen Bogenhausens

Die Wohnung ist sehr praktisch und gemütlich aufgeteilt. Ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Der angrenzende Balkon ist sehr geschütz und dadurch auch gut im Winter nutzbar. Der Ausblick ist ins Grüne.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereicht mit Garderobe
Wohn-Schlafzimmer mit Balkonzugang
Küche mit moderner, weißer hochwertiger Einbauküche
Bad mit Badewanne/Dusche, WC, Waschbecken

Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliesti.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage (für 20.000 €) sowie ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

Für weiterführende Informationen zur Wohnung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2018
Endenergiebedarf: 141.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 141.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Bogenhausen ist eines der begehrtesten Stadtteile Münchens. Es liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Das gesamte Gebiet ist mit viel Grünräumen ausgestatte, wie z. B, die Maximiliansanlangen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring als die "grünen Lungen" des Stadtbezirks. Der weltberühmte Englische Garten mit der angrenzenden Hirschau unmittelbar westlich der Isar, aber auch die großzügigen Freizeitflächen am Ostrand des Stadtbezirks, dienen der Naherholung.

Bogenhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu erleben. Das Isar Ufer dient als herrliche Kulisse für Spaziergänge, und auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im Cosimabad kommt Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschaltet wird. Das Prinzregentenbad gleich neben dem bekannten Prinzregententheater zieht im Sommer die Sonnenhungrigen in Scharen an, neben den großen Liegewiesen gibt es auch einen Beach- Volley- Ball Bereich; dieser ist im Winter die Eislauffläche, auf der man seine Bahnen drehen kann.

Außerdem gibt es Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen aller Arten und mit dem Phorms Campus, eine bilinguale Schule.

Die Verkehrsanbindungen sind ideal; egal ob mit dem Auto, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie sind schnell in der Innenstadt, in Richtung Süden oder mit der S- Bahn zum Flughafen.
Sonstiges: Sonstige Angaben:

Ansprechpartner:

Christine Burmeister

Te: 089 - 121 90 680
Tel. 0160-187 86 08
christine.burmeister@i-m-living.de


Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzieres behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung

Ihr schneller Kontakt zu uns

München
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Fax: 089 / 121 90 678

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Tel.: 08151 /55 64 700

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