Grundstück / Bungalow in toller Lage

Der Stadtteil Perlach besteht aus drei Stadtvierteln: den historisch gewachsenen Altperlach und Waldperlach sowie dem in den 60er Jahren geplanten Neuperlach. Die öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt (U5) und das Umland (S6) ist gut. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Mittleren Ring oder die A8 Richtung Salzburg.

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Objektnummer SR.1268
Provision 3,57%

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Hammer-Grundstück (ca. 610 m², davon ca. 100 m² Zufahrt) mit einem Altbestand (Bungalow) in ruhiger, von viel Grün umgebener Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand - ein lohnendes Objekt mit großem Gestaltungsspielraum.

Hier mit dem Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses oder zwei neuen Doppelhaushälften modernen Wohnraum zu schaffen ist ebenso eine Überlegung wert wie der Bestandserhalt, der einer entsprechenden Modernisierung/Sanierung bedarf.

Das Wohnhaus – vollunterkellert - mit Garage stammt aus Ende der 1960er-Jahre und wurde umsichtig und bedarfsgerecht erhalten. und der Zustand entspricht dem Baujahr.

Es gibt momentan keinen gültigen Bebauungsplan, damit orientiert sich die künftige Nutzung an der vorhandenen Nachbarbebauung (vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppelhaushälften bzw. bebaubar nach §34).

Um Ihren persönlichen Traum zu gestalten, müssen diese Planungen in Absprache mit den Behörden noch geprüft werden.

Nähere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne persönlich.

Energieausweis

Lage

Der Stadtteil Perlach besteht aus drei Stadtvierteln: den historisch gewachsenen Altperlach und Waldperlach sowie dem in den 60er Jahren geplanten Neuperlach. Die öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt (U5) und das Umland (S6) ist gut. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Mittleren Ring oder die A8 Richtung Salzburg.

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Ausstattung

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Daten

Ihr Ansprechpartner

Herr Serge Risch

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Serge Risch
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-954 49 628
Mobil: 0172 861 6112
E-mail: serge.risch@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!