Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!

Gute Wohnlage in Garmisch-Partenkirchen, nur 1 Kilometer von der Talstation des Hausberges und des Rießersees entfernt, sind Sie "mitten drin" - im touristischen Zentrum der Region und trotzdem nahe am öffentlichen Leben der Stadt. Der Ortskern von Garmisch, die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlichen Verkehrsanbindung liegen ca. 800m von der Immobilie entfernt.

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Objektnummer SJ.1411
Wohnfläche 123,00 m²
Schlafzimmer 2
Provision 3,57%

Objektbeschreibung

Liebe Kaufinteressenten,

diese Wohnung wurde gerade nach nur 10 Tagen Angebotszeit auf dem Immobilienmarkt erfolgreich verkauft.

Falls Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.


GROSSZÜGIGER GRUNDRISS - SONNIG UND HELL - RUHIG GELEGEN - IN GUTER WOHNLAGE!

Ab sofort steht diese schöne Immobilie zum Verkauf.
Eine ansprechender Grundriss, ein 48m² großer Wohn-Essbereich, viel Licht dank der hellen Fensterfronten und den beiden Balkonen entlang der Südost und Südwest Seite der Wohnung mit insgesamt 32m² Fläche bieten ein ansprechendes Wohnambiente und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Zwei Schlafzimmer und eine separate Ankleide runden das Angebot ab.
Mit geringem Aufwand kann aus der 3,5 Zimmer Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung mit 3 Schlafzimmern geschaffen werden.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1979 in Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der Jahres maßvoll instand gehalten. 2017 erfolgte eine umfangreiche Dachsanierung. Die Heizung wurde 2002 erneuert. Aktuelle sind keine weiteren Beschlüsse von Seiten der Eigentümergemeinschaft offen.

Alle weiteren Fragen zur Immobilie beantworten wir Ihnen gerne persönlich.

Energieausweis

Art: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 144.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002

Lage

Gute Wohnlage in Garmisch-Partenkirchen, nur 1 Kilometer von der Talstation des Hausberges und des Rießersees entfernt, sind Sie "mitten drin" - im touristischen Zentrum der Region und trotzdem nahe am öffentlichen Leben der Stadt. Der Ortskern von Garmisch, die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlichen Verkehrsanbindung liegen ca. 800m von der Immobilie entfernt.

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Ausstattung

Hier die Ausstattung der Wohnung im Detail:

-Parkettboden im Flur und im 48m² Wohn- Essbereich
-32m² großer SO- und SW-Balkon entlang der gesamten Wohnung
-ca. 6m² große Küche mit EBK und Fenster
-Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
-2 Schlafzimmer mit Teppichboden und Zugang zum Balkon
-separate Ankleide vor dem Elternschlafzimmer
-17m² großer Hobbyraum mit Heizung und Fenster und ein separater Kellerraum im UG
-1 Tiefgaragenstellplatz (12.000€) zzgl. zum Wohnungskaufpreis

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Jansen

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Sylvia Jansen
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089 125 94446
Mobil: 015117836797
E-mail: sylvia.jansen@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!