Neubau! Tolle City-Wohnungen in Pasing, 51 m² Wfl., beste Ausstattung. Auch ideale Kapitalanlage!

Nahe der S-Bahn-Haltestelle München-Westkreuz entsteht diese moderne Wohnanlage. Tolle Infrastruktur: - Sehr gute Anbindung zum S-Bahn (ca. 5 Minuten Fußweg) - Mit der S-Bahn-Linie S6 ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof in 13 Fahrminuten - zum Marienplatz (Münchner City) in 14 Fahrminuten - zum Starnberger See in 19 Fahrminuten - direkter Anschluss vom Pasinger Bahnhof an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn - Unmittelbare Anbindung zur A8 und A99 - dss Stadtteilzentrum-Pasing mit den „Pasing Arcaden“ mit rund 150 attraktiven Shops ist nur eine S-Bahn-Station entfernt - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung

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Objektnummer AN.1189
Ort München
Wohnfläche 51,00 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Provision 3,57 % inkl. Mwst. auf den notariellen Kaufpreis

Objektbeschreibung

Unser Bauträger steht für stilvolles, modernes, luxuriöses Wohnen und plant in München-Pasing diese Wohnanlage mit 70 individuell zu gestaltenden Wohnungen.
Die Wohnanlage besticht durch ihre einzigartige Architektur.
Zum Einsatz kommen modernste Materialien und zukunftsweisende Lüftung und Heizungstechniken.
Diese modernen Citywohnungen in sehr begehrten Singlegrößen sind die perfekte Antwort auf die veränderte Lebens- und Arbeitswelt einer modernen und mobilen Gesellschaft und die damit verbundenen Anforderungen an urbanen Wohnraum.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche mit zusätzlich 5 m² Freisitzfläche individuellen Wohnkomfort mit viel Entfaltungsmöglichkeiten.

Energieausweis

Lage

Nahe der S-Bahn-Haltestelle München-Westkreuz entsteht diese moderne Wohnanlage.
Tolle Infrastruktur:
- Sehr gute Anbindung zum S-Bahn (ca. 5 Minuten Fußweg)
- Mit der S-Bahn-Linie S6 ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof in 13 Fahrminuten
- zum Marienplatz (Münchner City) in 14 Fahrminuten
- zum Starnberger See in 19 Fahrminuten
- direkter Anschluss vom Pasinger Bahnhof an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn
- Unmittelbare Anbindung zur A8 und A99
- dss Stadtteilzentrum-Pasing mit den „Pasing Arcaden“ mit rund 150 attraktiven Shops ist nur eine S-Bahn-Station entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung

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Ausstattung

Hier die Einzelheiten:
- Renditestarke Kapitalanlage
- 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 22 m² bis ca. 65 m²
- Wohnungen teilweise mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Energieeffizienzhaus nach EnEV Standard 70
- Niedrige Bewirtschaftungskosten
- Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Schallschutzfunktion
- Erhöhter Schallschutz nach DIN
- Barrierefreiheit in ausgewählten Wohnungen
- Dreifachverglaste, hochwertige Fenster
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostatregelung
- Ausstattung mit ausgewählten Markenprodukten deutscher Hersteller
- Wasserenthärtungsanlage im gesamten Gebäude
- Lift von TG bis ins DG
- Schöne Freiflächengestaltung

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Niemela

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Astrid Niemela
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 0941 - 20 90 44 30
Mobil: 0179-9138032
E-mail: astrid.niemela@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!