Rarität: Helle und uneinsehbare Dachterrassenwohnung in bester Lage von Pasing!

Die absolut ruhig gelegene Wohnung befindet sich in bester Lage mitten in Pasing. Pasing-Obermenzing ist einer der beliebtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt München mit etwa 23.000 Einwohnern. Obermenzing bildet mit Pasing den Münchner Stadtbezirk 21. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die neuen Pasing Arkaden sind auch in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls ist die Wohnung auch perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, da die S-Bahn-Haltestelle Pasing sowie die Autobahnen gut zu erreichen sind. Auch Straßenbahn, Bus und Taxi sind gut erreichbar!

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Objektnummer WR.1180
Ort München / Pasing
Wohnfläche 123,00 m²
Schlafzimmer 2
Provision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

RARITÄT:
Charmante und einzigartige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse in TOP-LAGE von Pasing.

Aufteilung:

DG:
Eingangsbereich - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Küche - Bad mit Wanne - Arbeitszimmer.

Spitzboden:
Schlafzimmer - WC mit WM-Anschluss - Studio.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wobei nach Auszug der Eigentümerin doch einige Renovierungen notwendig sind (Bäder, Bodenbeläge, Wände).

Energieausweis

Art: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 218.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987

Lage

Die absolut ruhig gelegene Wohnung befindet sich in bester Lage mitten in Pasing. Pasing-Obermenzing ist einer der beliebtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt München mit etwa 23.000 Einwohnern.
Obermenzing bildet mit Pasing den Münchner Stadtbezirk 21.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die neuen Pasing Arkaden sind auch in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenfalls ist die Wohnung auch perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, da die S-Bahn-Haltestelle Pasing sowie die Autobahnen gut zu erreichen sind. Auch Straßenbahn, Bus und Taxi sind gut erreichbar!

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Ausstattung

- zentrale Lage mitten in Pasing
- Alarmanlage
- elektrische Rollläden/Markisen
- Sicherheitstür (Eingang)
- helle großzügige Räume (Maisonette)
- Bad mit Wanne
- sep. WC mit WM-Anschluss
- EBK mit allen Geräten
- großzügige und sonnige Dachterrasse
- Bewässerungsanlage
- Klimaanlage
- Lift
- sep. Keller
- TG-Duplexstellplatz oben (zzgl. € 19.000,-)

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Rissel

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Werner Rissel
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 08995449734
Mobil: 0172 861 6112
E-mail: werner.rissel@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!