!VERKAUFT! BAUDENKMAL AM PARISER PLATZ: ÜBER 100 M² GROSSE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN!
| Objektnummer | SR.2281 | |
| Wohnfläche | 102,50 m² | |
| Schlafzimmer | 2 | |
| Badezimmer | 1 | |
| Energieklasse | C | |
| Kaufpreis | 1.190.000,00€ | |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
Objektbeschreibung
LEBEN SIE IHREN TRAUM - WOHNIDYLL IN MÜNCHEN-HAIDHAUSEN (FRANZOSENVIERTEL) – WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM GRUNDRISS
Heute erhalten Sie die besonders seltene Gelegenheit, diesen Rohdiamanten mit über 100 m² Wohnfläche in einer der angesagtesten Lage in München zu erwerben.
Das Wohngebäude wurde ca. 1895 erbaut. Das Neo-Renaissance-Haus befindet sich direkt am Eck Pariser Platz/Pariser Straße in Haidhausen, dem sog. Franzosenviertel, einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens.
Das Gesamtobjekt wurde schlüsselfertig 2008 saniert.
Es handelt sich hier um ein Baudenkmal im Sinne von Art. 1 Abs. 2 Bayer. Denkmalschutzgesetz.
Ab sofort steht diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, eine individuelle Revitalisierung/Neugestaltung des Objektes ist empfehlenswert.
Alle weiteren Fragen zur Immobilie beantworten wir Ihnen aus Diskretionsgründen gerne persönlich.
Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
Energieausweis
Art: Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Klasse: C
Lage
Haidhausen ist bekannt für seine charmante und lebendige Atmosphäre, historische Architektur und vielfältige kulinarische Szene. Der Pariser Platz befindet sich im Herzen von Haidhausen und ist ein zentraler Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Die Pariser Straße verläuft durch den Pariser Platz. Sie ist eine lebendige Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Entlang der Straße finden Sie auch wunderschöne Altbauten mit prächtigen Fassaden, die dem Stadtteil seinen historischen Charme verleihen.
Der Pariser Platz selbst ist ein belebter öffentlicher Platz, der von Restaurants und Cafés gesäumt ist. Es gibt Außenterrassen, auf denen man das Treiben beobachten und das schöne Wetter genießen kann. Der Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und ein Ort, an dem regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden.
In der Umgebung des Pariser Platzes und der Pariser Straße gibt es auch einige sehenswerte Orte. In der Nähe befindet sich das Wiener Platzl, ein kleiner Platz, auf dem ein Wochenmarkt stattfindet und ein traditioneller Biergarten zum Verweilen einlädt. Ebenfalls in der Nähe liegt der Gasteig, ein renommiertes Kulturzentrum mit Konzertsälen, Theatern und einer Stadtbibliothek.
Haidhausen ist ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat. Mit der zentralen Lage, der historischen Architektur und der Vielzahl von Geschäften und Restaurants sind der Pariser Platz und die Pariser Straße beliebte Orte zum Verweilen und Genießen.
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Ausstattung
• Baudenkmal / Neo-Renaissance-Fassade
• ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche
• Parkettboden
• Balkon/Terrasse
• Küche kann übernommen werden
• Top-Lage in München
• Lift
• Heizung erneuert 2016
• Wohngeld ca. EUR 400,- monatlich
Sonstiges
Ansprechpartner:Serge Risch
c/o I`M LIVING Immobilien
Wittelsbacherstr. 2
82319 Starnberg
Mobil: 0151 - 546 168 85
email: serge.risch@i-m-living.de
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Hinweis: Die Flächenangabe beinhaltet die aus den uns vorliegenden Unterlagen ersichtlichen bzw. ersatzweise am Objekt ausgemessenen Flächen und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, insbesondere in Bezug auf DIN-Normen, Berechnungs- und Nutzungsverordnungen oder Bauordnungen.
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Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.
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