***VERMIETET*** Kreuth an der Weissach - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Wallbergblick!

Kreuth in der Nähe der Weissach ruhig und sonnig und nur ca. 2 Kilometer vom Ufer des Tegernseer entfernt, abseits des Trubels und trotzdem nah am Geschehen. Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und vieles mehr finden Sie in Kreuth und dem Nachbarort Rottach-Egern, sowie rund um den Tegernsee.

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Objektnummer SJ.1552
Ort Kreuth-Weissach
Wohnfläche 76,00 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Energieklasse A
Provision für den Mieter provisionsfrei

Objektbeschreibung

BEHAGLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG – WALLBERGBLICK - RUHIGE LAGE –TOP AUSSTATTUNG – NEUBAU!

Am südöstlichen Rand des Tegernseer Tals mit herrlichem Bergblick, befindet sich die Wohnung im 2. OG eines modernen 6-Familienhauses. Die Immobilie bietet eine äußerst gemütliche Raumatmosphäre für ein großzügiges Wohnen mit hochwertiger und moderner Ausstattung.

Ein sonniger Ostbalkon mit freiem Blick auf den Wallberg rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist teilmöbliert und ohne Kellerabteil. Daher eignet sich diese Wohnung vor allem als Zweitwohnsitz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Hunde und Katzen sind als Mitbewohner in dieser Wohnung leider nicht willkommen.

Energieausweis

Art: Endenergiebedarf
Endenergieverbrauch: 38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Klasse: A

Lage

Kreuth in der Nähe der Weissach ruhig und sonnig und nur ca. 2 Kilometer vom Ufer des Tegernseer entfernt, abseits des Trubels und trotzdem nah am Geschehen. Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und vieles mehr finden Sie in Kreuth und dem Nachbarort Rottach-Egern, sowie rund um den Tegernsee.

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

-Wohnzimmer mit modernem Holzkamin
- großer Ostbalkon
-Einbauküche mit allem Elektrogeräten
-teilmöbliert (Küche, Esstisch, Stühle, Anrichte, Einbauschränke, Gardinen, Balkonmöbel)
-Bad mit Dusche und Badwanne
-Abstellkammer in der Wohnung (kein Kellerabteil !)
-1 Tiefgaragenstellplatz und ein privater Außenstellplatz vor dem Haus
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solar

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Immobilien Anfrageformular

Daten

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Jansen

Sonstiges

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Ansprechpartner:
Sylvia Jansen
c/o I`M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089 125 94446
Mobil: 015117836797
E-mail: sylvia.jansen@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!